这两天，小树在网上突然看到一条让人惊讶的消息。

位于悦来的知名豪宅，棕榈泉悦江国际B区一套建面210平的豪宅以200万的价格成交，算下来单价仅有

(资料图)

9524元/平！

这真是一个让人跌碎眼镜的价格，要知道这段时间重庆不少豪宅还逆市走高，走出了独立行情。

于是小树又上链家网是查了一下，居然是真的。

值得一提的是，在它之前成交的两套二手房价格分别为13754元/平和15623元/平，相当于这套二手房一口气跌了

5000元/平！

众所周知，棕榈泉曾是中国的豪宅史上的神话。

当年恒大、融创、碧桂园们用高周转拥进千亿俱乐部时，棕榈泉却走了一条小而美的道路，慢工细活专做豪宅，甚至流传一个城市只建一个棕榈泉花园的传说。

2003建成的北京棕榈泉国际公寓

2002年八大金刚闹金开的时候，棕榈泉在人和拿地1200亩，修建了其迄今为止最大的项目—重庆棕榈泉国际花园，也是如今金开大道最知名的豪宅之一。

虽然市场上流传一个城市只建一个棕榈泉花园的说法，但棕榈泉却在重庆开发了两个项目，算是破了戒。

整个悦江国际占地156亩，总建筑体量36万方，除了住宅外还规划了一个商业体，据说要修一座豪华酒店，不过目前并没有动工的迹象。

不过遗憾的是，虽然悦来的规划很丰满，但真正落地的很少，周边的现实还是有点骨感，除了展会期间人流量暴增之外，平时的悦来几乎就是座空城。

而这个棕榈泉悦江国际，也是一座北区有名的“空城”，入住率常年低得可怕。

这也导致了悦江国际这个盘“出道即巅峰”，随后便开启了漫漫阴跌之路。

在2019年初，这个楼盘还要卖套内24000-28000元/平，没过多久就跌了三千一平。

接下来，这个豪宅的业主也加入了这场跳水大赛。

售楼部卖套内2万多的新房，业主套内1万6亏血本都肯卖，完全就是不惜血本夺路而逃。

而这次悦江国际二手房9000多一平的成交单价，更是创下了整个板块的新低。

作为重庆知名的豪宅，二手房价甚至比周边的嘉悦江庭、北辰悦来壹号这些刚需盘还低，是不是完全颠覆了你的认知？

即便业主是以套内21000的低价入手，按这个售价来看一个平方至少要亏8000元/平，一套房子要亏170万左右！

这个豪宅的业主，真的是在夺路而逃啊！

有意思的是，也不晓得是不是二手房东的报价太低，目前悦江国际B区仍有很多房源没有卖完。

小树还特意去它的售楼部看了一下，只见铁将军把门，里面空空荡荡早已人去楼空。

难不成，开发商自己都放弃了吗？

算下来，离它最初开盘已经十年过去了，这个豪宅的价格反而比它最初的开盘价还低了。

是不是让人唏嘘不已？

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